Casa indipendente in vendita Via Castiglione 30, Castiglione di Sicilia

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Casa Indipendente a Passopisciaro - Castiglione di Sicilia

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Passopisciaro, a Castiglione di Sicilia, in provincia di Catania. Si tratta di una proprietà con carattere e potenziale, perfetta per chi cerca una dimora autentica in Sicilia con spazi generosi e la possibilità di sviluppo futuro.

Descrizione della Proprietà

La casa, costruita nel 1950, si estende su una superficie utile di circa 80 m² con una distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso ampio introduce direttamente agli ambienti principali: due camere da letto confortevoli, un accogliente soggiorno, una cucina semiabitabile ideale per la convivialità e un bagno completo con zona lavanderia dedicata.

Spazi Esterni e Pertinenze

La proprietà vanta un ampio cortile interno, perfetto per momenti di relax e convivialità. È inoltre presente un giardino che aggiunge valore e versatilità alla proprietà. Il garage di circa 40 m² con accesso da altra via garantisce praticità e sicurezza per i veicoli. L'appezzamento di terreno di 100 m² completa l'offerta esterna.

Condizioni e Disponibilità

La casa si trova in buone condizioni generali, ma necessita di lavori di ripristino e ammodernamente ed è libera e immediatamente disponibile. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura buona luminosità naturale durante la giornata.

Opportunità di Espansione

Un'eccezionale opportunità di crescita: è disponibile per l'acquisto una proprietà adiacente composta da un'abitazione di 90 m² (90 m² commerciali e 80 m² calpestabili) con un generoso giardino di circa 110 m². Questa possibilità permette di ampliare significativamente la proprietà o di creare un investimento immobiliare più consistente....